GÖREV TANIMI:

Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan alanlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu,   5302 Sayılı İl Özel İdaresi  Kanunu, 3572 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları kanunu, 2559 Sayılı Polis vazife ve Selahiyetleri Kanunu, 442 Sayılı Köy Kanunu, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu  ile diğer kanunlardaki imar hizmetlerini yürütmek ve denetlemek. 

GÖREVLERİ :

Belediye ve Mücavir Alan sınırları dışındaki alanlarda;

1. İmar durumu vermek.
2. Yapı Ruhsatı veya inşaat izni vermek.

• İmar planlı alanlardaki yapılara ruhsat vermek.
• Köy yerleşik alanı dışındaki yapılara ruhsat vermek.
• Köy yerleşik alanı içerisindeki yapılara izin vermek.
• Köy yerleşik alanı içinde ve dışındaki yapılara tadilat ve tamirat izni vermek.
• Köy yerleşik alanı içinde ve dışında yapılacak olan yapıların projelerini incelemek ve onaylamak.
• Köy yerleşik alanı içinde ve dışında yapılan yapılara enerji ve abonelik izni vermek. 

3. Yapı Kullanma İzin Belgesi vermek.

• 5510 Sayılı Kanun uyarınca, İdare adına verilen yapı ruhsatları yasal süresi içerisinde Sosyal Güvenlik Kurumuna bildirmek.
• Yapı Kullanma izin belgesinin verilmesinde ilişiksiz belgesi aranması hakkında tebliğ hükümlerini uygulamak.

4. Tehlikeli ve Metruk yapılar ile ilgili iş ve işlemleri yapmak.
5. Yanan-Yıkılan yapılar ile ilgili iş ve işlemleri yapmak.
6. Kaçak yapıların önlenmesi amacı ile denetim yapmak, ihbar ve şikayetler ile ilgili 3194 Sayılı Kanunun 32. ve 42. Maddeleri gereği iş ve işlemleri yapmak.

• Kaçak yapıları; Kolluk kuvvetlerine,Tapu ve Kadastro  Müdürlüğüne bildirmek.
• Yapı Kayıt Belgesi alınan yapılar ile ilgili iş ve işlemleri yapmak.

7. Her ölçekteki İmar planlarını  ve plan tadilatlarını yapmak, yaptırmak  ve onay iş ve işlemlerini yapmak.
8. Hali hazır harita yapımı, kontrolluk ve onay işlemlerini yapmak.
9. İmar uygulaması, İfraz,Tevhit, yola terk ve İrtifak hakkı işlemlerini yapmak.
10. Lisanslı Harita Kadastro Bürosundan (LİHKAB) gelen cins değişikliği işlemlerine görüş bildirmek.
11. Tapu Sicil Müdürlüklerinden gelen hisseli satış talepleri hakkında görüş bildirmek.
12. Kamu Kurum ve Kuruluşları ile Adli mercilerden gelecek imar ile ilgili konularda görüş bildirmek.
13. Köy yerleşik alanlarının tespitine ilişkin iş ve işlemleri yapmak.
14. 442 Sayılı Köy Kanununa ek olarak hazırlanan 3367 Sayılı Kanunla oluşturulan parseller ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek, ihtiyaç duyulması halinde yeni köy gelişme alanları oluşturmak.
15. 5302 Sayılı İl Özel İdaresi Kanunu ve 2559 sayılı Polis Vazife ve Selahiyet Kanunu ve 10.08.2005 tarih ve 25902 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan 2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğe göre;

• Umuma Açık İstirahat ve Eğlence yerleri ile sıhhi, gayrisıhhi müesseselerin ruhsatlandırma işlemlerini yürütmek.
• Umuma Açık İstirahat ve Eğlence yerleri yerleri ile Sıhhi İşyerlerine ait açma ve kapama saatlerinin belirlenmesi için İl Encümenine teklifte bulunmak ve denetimine dair iş ve işlemleri yapmak.
• 5510 Sayılı Kanunun 11. maddesi uyarınca  verilen İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatına  ilişkin bilgileri yasal süresi içerisinde Sosyal Güvenlik Kurumuna, ilgili olanları Esnaf ve Ticaret Sicil Odalarına bildirmek.

16. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa istinaden İl Özel İdareleri, belediyeler bünyesinde, korunması gerekli taşınmaz kültür varlıklarıyla ilgili iş ve işlemleri yürütmek.
17. Coğrafi Bilgi Sistemleri ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek.
18. Müdürlüğümüz ile ilgili Mahkemelerde görülen davalar hakkında Hukuk Müşavirliğine teknik bilgi vermek.
19. Birimin faaliyet alanı ile ilgili yıllık programlarını, stratejik plan doğrultusunda hazırlamak.
20. Amirlerin verdiği benzer nitelikteki diğer iş ve işlemleri mevzuat dahilinde yerine getirmek.

Ozan BAKKAL

İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürü